Custos e economia mensal
Exemplo ilustrativo: US$ 6.000 em custos não recuperáveis divididos por US$ 200 de economia mensal comparável resultam em 30 meses. Sair antes disso pode deixar os custos sem recuperação.
REFINANCIAR · MASSACHUSETTS E NEW HAMPSHIRE
Um novo financiamento precisa fazer sentido para você.
Reduzir a parcela, mudar o prazo ou acessar parte do patrimônio? Peça uma conversa em português sobre o objetivo e os custos do refinanciamento.
Conversar sobre refinanciamento →Peça uma ligação.
Informe nome, e-mail e telefone, escolha o idioma e o motivo do contato e peça uma ligação.
Abrir o formulário separadamente →Três passos para avaliar o refinanciamento.
- Comece pelo que deseja mudar.
Explique seu objetivo e por quanto tempo imagina manter o imóvel ou o financiamento.
- Compare além da parcela.
Considere os custos de fechamento, o novo saldo, a taxa e os anos restantes da dívida.
- Peça uma comparação por escrito.
Compare manter o financiamento atual com refinanciar, usando o mesmo período de tempo.
Refinanciar substitui a hipoteca atual. Economia, condições e aprovação dependem dos custos e da análise do credor.
ANTES DE DECIDIR
Três comparações que ajudam a conversa.
Parcela e custo total
Recomeçar um prazo maior pode reduzir a parcela e aumentar os anos de juros. Compare o saldo e os valores pagos na mesma data futura.
Patrimônio e nova dívida
Retirar dinheiro do imóvel pode aumentar o saldo devedor e os custos. Pergunte como mudam a parcela e o patrimônio que permanece no imóvel.
A conta simples de ponto de equilíbrio não inclui mudanças no saldo, impostos ou valor do dinheiro no tempo. É uma referência para conversar, não uma previsão de economia.
O que ter em mente quando conversar.
A taxa atual, o saldo aproximado, os anos restantes e o motivo do refinanciamento são bons pontos de partida. Guarde documentos e dados financeiros para o processo seguro da empresa de financiamento.
Pedir uma conversa em português →Perguntas para o credor
- Quais taxas, pontos e despesas serão cobrados?
- Algum custo será incluído no novo saldo?
- Como se comparam taxa de juros, APR e prazo?
- Será necessário devolver uma assistência anterior?
- Quanto pagarei e quanto ainda deverei no mesmo período se mantiver o financiamento atual?
Comece pelo motivo da mudança.
Converse sobre seu próximo passo no seu idioma.